Налог на имущество физлиц платят собственники имущества, которое признали объектом налогообложения.
Гражданство собственника, а также продолжительность его пребывания в России на обязанность заплатить налог не влияют. Налогоплательщики должны платить налоги самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах (п. 1 ст. 45 НК). Когда собственником имущества является несовершеннолетний ребенок, заплатить за него налог обязаны его законные представители. Это могут быть родители, усыновители, опекуны или попечители (письма Минфина от 18.12.2014 № 03-05-06-01/65613, ФНС от 06.11.2020 № ЗГ-2-21/1913, от 23.10.2012 № БС-2-11/666). Рассмотрим еще одну ситуацию. Один объект может находиться в собственности у нескольких человек. В таком случае говорят об общей долевой или общей совместной собственности. Плательщики в этих случаях будут разные.
Налог на имущество физических лиц взимают с объектов личного имущества, которые подлежат государственной регистрации (п. 1 и 2 ст. 401 НК). Заплатить налог придется независимо от того, используете фактически имущество или нет. К объектам налогообложения относятся: жилые дома, а также жилые и нежилые строения, которые расположены на земле для личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства. Например, садовые дома и др.; квартиры, комнаты; гаражи, машино-места; единые недвижимые комплексы (ст. 133.1 ГК); объекты незавершенного строительства; другие здания, строения, помещения и сооружения. Объектом налогообложения не признают общее имущество многоквартирного дома в виде лестничных площадок, пролетов, технических этажей и др. Платить налог с него не нужно (п. 3 ст. 40 НК РФ).
Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, сказано в статье 409 НК РФ. Если 1 декабря выпадает на субботу или воскресенье, крайний срок уплаты автоматом переносится на ближайший рабочий день – понедельник (п. 7 ст. 6.1 НК РФ).