Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области провел работы по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН

Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области за 10 месяцев текущего года исправил 830 реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). За этой цифрой стоит не просто статистика, а реальная защита прав собственников и повышение качества данных о недвижимости региона.

Реестровая ошибка – это недостоверные сведения, которые были воспроизведены в ЕГРН из документов, представленных на кадастровый учет или регистрацию прав. Проще говоря, ошибка изначально содержалась в межевом или техническом плане, акте обследования или другом документе, а затем «перешла» в государственный реестр. Чаще всего речь идет о неверно определенных границах земельного участка: например, участок частично накладывается на соседний или «съезжает» со своего фактического места.

Наличие такой ошибки – это не просто формальная неточность. Она может привести к вполне ощутимым проблемам:

• Споры с соседями. Наложение границ – одна из самых частых причин земельных конфликтов, которые нередко доходят до суда.
• Блокировка сделок. Банки могут отказать в ипотеке, а покупатели – усомниться в чистоте сделки, если данные о границах или площади объекта не совпадают с фактическими.
• Сложности с оформлением прав. Невозможно точно определить, где заканчивается ваш участок и начинается чужой, что затрудняет распоряжение недвижимостью.
• Риск для бизнеса. Для юридических лиц ошибки в ЕГРН могут обернуться проблемами при согласовании строительства или получении разрешений.

«Точность данных ЕГРН – это фундамент цивилизованного рынка недвижимости. Когда сведения о границах и характеристиках объектов достоверны, снижается количество судебных споров, упрощаются сделки и создается комфортная среда для инвестиций. Именно поэтому исправление реестровых ошибок является одной из ключевых задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД)», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Работа по устранению реестровых ошибок в Иркутской области ведется в рамках НСПД. Ключевой момент: для граждан эти работы абсолютно бесплатны – все расходы покрываются за счет средств федерального бюджета.

Для жителей Приангарья 830 исправленных реестровых ошибок означают более точные данные об их недвижимости, меньше поводов для споров и большую уверенность в правовой защищенности объектов.